Verkoopproces

We zijn erg benieuwd hoe jij in de Waterbrink zou willen wonen. De uitkomst van deze enquête is voor ons waardevol, omdat wij deze meenemen in de verdere planuitwerking en het uitwerken van de diverse optiemogelijkheden. Ben je op zoek naar een woning met extra slaapkamers en een tweede badkamer? Of ben je toe aan een levensloopbestendige woning met slapen en een badkamer op de begane grond? Wat vind jij nog meer belangrijk als het gaat om het gemeenschappelijk gebruik van bijvoorbeeld de groene Binnenbrink? We horen het graag!

In deze stap:

• Je vult de woonenquête in tijdens je aanmelding of in jouw persoonlijke accountomgeving.
• Jouw antwoorden helpen ons met het verder detailleren van alle plannen.

Voordat de verkoop definitief van start gaat, is er de voorverkoop. In deze fase staan de verschillende woningtypes online met een prijsindicatie. Ook zijn de bouwnummers bekend. In jouw account kan je het bouwnummer van je voorkeur aanvinken. Je kunt meerdere voorkeuren aangeven. Let op: het gaat hier niet om een officiële inschrijving. Inschrijven kan pas tijdens of na de start verkoop. Wel levert het aangeven van je woningvoorkeur(en) je een streepje voor op bij de uiteindelijke toewijzing van de woning. Uiteraard houden we je op de hoogte met onze nieuwsbrieven.

In deze stap:

• De impressies en sfeerplattegronden van de woningen worden gepresenteerd op de website.
• Je kunt nu al voorkeuren doorgeven. Dit is nog géén definitieve inschrijving.
• Je ontvangt nieuwsbrieven waarmee we je op de hoogte houden van alle ontwikkelingen.

Je weet nu welke woningen er worden gebouwd en je hebt een prijsindicatie van jouw favoriete woning(en). Met deze gegevens kun je alvast naar jouw hypotheekadviseur voor een financiële check. Zo weet je hoeveel financiële ruimte je hebt. Ook voor de eventuele meerwerkkeuzes voor jouw droomwoning. Met een financiële check ben je goed voorbereid als de verkoop start. Bij inschrijving kan jij je financiële check uploaden in je account. Dat levert je voorrang op bij de toewijzing.

In deze stap:

• Je maakt een afspraak met een erkend financieel adviseur.
• Je vraagt om een financiële check in pdf-formaat.
• Je heb een financiële check nodig op het moment dat je je inschrijft voor een woning.

Het is zover. De dag van het verkoop-event van de Waterbrink is aangebroken. Tijdens dit event vertellen wij je alles over de definitieve ontwerpen en de diverse keuzemogelijkheden voor onder meer de indelings- en uitbreidingsopties, de afwerking en het verkoopproces. Er is dan ook een verkoopbrochure beschikbaar en je kunt je inschrijven voor de woning(en) van jouw keuze. Bezoek dus vooral het verkoopevent op locatie en laat je inspireren en informeren over alle keuzemogelijkheden van de Waterbrink.

In deze stap:

• Je wordt uitgenodigd voor het start verkoop-event van de Waterbrink fase 2
• Je ontvangt de verkoopbrochure
• Je krijgt volop informatie over het plan, de woningen en de keuzemogelijkheden
• Je kunt je tijdens het event inschrijven voor de woning(en) van jouw keuze

Als je stap 4 en stap 5 hebt doorlopen en je hebt je niet tijdens het event ingeschreven voor de bouwnummer(s) van jouw keuze, dan kun je dat gedurende de inschrijfperiode online doen. Op de website vind je alle verkoopdocumentatie. Denk daarbij aan de definitieve prijslijst, de technische omschrijvingen en verkooptekeningen. Online inschrijven kan met het inschrijfformulier in je persoonlijke account. De woningen worden in principe toegewezen op basis van eerste voorkeur, zodat zoveel mogelijk inschrijvers hun favoriete bouwnummer krijgen. Daarnaast wijzen wij de woningen eerst toe aan de mensen die inzichtelijk hebben gemaakt dat zij de woning kunnen betalen, bijvoorbeeld met de financiële check (stap 4). De start verkoop wordt via een nieuwsbrief aangekondigd.

In deze stap:

• Je schijft je in voor de bouwnummer(s) van jouw keuze
• Je voegt je financiële check toe in pdf-formaat

Kort na het verstrijken van de inschrijfperiode, worden de woningen toegewezen. Als je een woning krijgt toegewezen, dan krijg je een optie op een bouwnummer en nodigt de makelaar je uit voor een eerste gesprek. Tijdens dit gesprek ontvang je alle overige informatie van de betreffende woning. Daarnaast geeft de makelaar een toelichting op de verkoopdocumentatie. Denk daarbij aan de overige meerwerkopties en juridische stukken. Ook legt de makelaar uit hoe de aankoop van een nieuwbouwwoning in zijn werk gaat. Na dit gesprek krijg je een optietermijn van ongeveer een week. In deze periode kun je de documenten bestuderen en neem je een besluit over de aankoop van de woning.

In deze stap

• Je hebt een bouwnummer toegewezen gekregen.
• Je krijgt een optie en ontvangt een uitnodiging voor een gesprek met de makelaar.
• Je neemt alle verkoopdocumentatie door.

Als je besluit tot aankoop over te gaan, dan maakt de makelaar een koop- en aannemingsovereenkomst op, met daarin jouw persoonlijke woonwensen voor de betreffende woning. Deze dien je daarna te ondertekenen.

In deze stap:

• Je tekent een koop- en aannemingsovereenkomst.

Gefeliciteerd! Je hebt de koop- en aannemingsovereenkomst ondertekend en daarmee een woning gekocht. Hendriks gaat voor je aan de slag. Maar ook voor jou breken er drukke tijden aan. Er komt veel informatie op je af en je zult veel keuzes moeten maken. Gelukkig hoef je dat niet alleen te doen. Je krijgt hulp van een wooncoach van Hendriks. Die bespreekt de meer- en minderwerkopties met jou en begeleid je bij de keuzes afgestemd op jouw persoonlijke wensen en situatie. Voor de keuken, het sanitair en tegelwerk word je uitgenodigd in de showrooms. Samen ontdek je hoe je jouw woonwensen vertaalt naar een ontwerp dat perfect past bij jouw nieuwbouwwoning én levensstijl.

In deze stap:

• Je bepaalt de definitieve indeling en afwerking van jouw woning met jouw wooncoach van Hendriks en de showrooms.
• De bouw start als 70% van de woningen is verkocht en de omgevingsvergunning onherroepelijk is.
• Jouw hypotheek is rond en je gaat naar de notaris.

Zodra aan alle opschortende voorwaarden uit de koop-en aannemingsovereenkomst is voldaan, starten we met bouwen. De start van de bouw vieren we feestelijk, samen met jou en je toekomstige buren. Verder ontvang je geregeld nieuwsbrieven met foto’s of video’s van de voortgang van de bouw. Ook organiseren we kijkmiddagen zodat je kunt zien en beleven hoe jouw woning wordt gebouwd.

In deze stap:

• Je ontvangt een uitnodiging voor een start bouw-viering.
• Je ontvangt nieuwsbrieven van de voortgang van de bouw.
• Er worden kijkmiddagen georganiseerd om te kijken hoe jouw woning wordt gebouwd.